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智慧改变生活 制度重构价值
2019-03-29 00:00:00来源:中国建设报    作者:孙宇枫

近日,由中国建设报社主办,北京博志成在线科技股份有限公司(以?#24405;?#31216;?#23433;?#24535;成?#20445;?#25215;办,中国房地产业协会、全国智能建筑及居住区数字化标准化技术委员会支?#20540;摹?019住房租赁智慧发展研讨会”在北京召开。会议聚焦“智慧改变生活 制度重构价值?#20445;?#28145;入?#25945;?#20303;房租赁制度走向、住房租赁信息化?#25945;?#26500;建、网络数据资源共享、智慧化公寓运营等热点问题,引起广泛关注。

随着信息技术的快速发展,大数据、人工智能、物联网等新一代信息技术正在改变着我们的生活,也让城市管理更加科学、更加灵性。“当下,住房供需矛盾的表?#20013;?#24335;是前所未有的。满足人民?#25214;?#22686;长的美好生活需要,让人民生活得健康、舒适、体面,还有很长的路要走。”中国房地产业协会会长冯俊提出,对住房发展的主要矛盾要有准确的判断。在经济增长能力强的城市,尤其是在人口净流入强度高的城市,加快发展住房租赁市场是重点,要通过增加租赁住房的?#34892;?#20379;给提高租赁房源的供给。同时,要通过数字技术的应用更加准确地了解需求、改善供给,更加?#34892;?#21033;用资源,让市场更加规范、租赁双方的权益得到保障、租房人群的生活更加美好。

中国建设报社社长王胜军认为,住房租赁智慧发展是顺应科技发展趋势,有价值的、实实在在的行动。住房租赁智慧发展,可以盘活住房存量资源。智慧发展能够用技术手段挖掘、整合信息资源,以信息资源?#36139;?#20303;房资源优化配置;住房租赁智慧发展,可?#28304;?#36827;市场透明规范。智慧发展不仅能够全面、客观、及时呈现房源和市场信息,还能支撑实现全覆盖、全过程、全天候线上监管,再辅之以守信激励和失信惩戒联合机制,市场规范并不遥远;住房租赁智慧发展,可以?#24179;?#26381;务质量提升。智慧发展可以驱动全面提升住房租赁市场服务水平,围绕用户需求提供优质数据服务,改善用户切身体验,让租赁各方省心省时省力、放心安心舒心。

?#36139;?#26234;慧城市建设、培育和发展住房租赁市场是党中央、国务院立足于我国信息化和新型城镇化发展的实际,为促进城市科学发展而做出的重大决策战略,也是?#36139;?#22478;市创新、协调、绿色、开放、共享五大发展理念的积极实践。在此背景下,越来越多的行业人士积极探索,以期用更加智慧的方式解决“住”的矛盾,住房租赁也成为当前行业关注的焦点。

“住房租赁市场快速发展与政策鼓励、海量需求等密切相关。”全国智能建筑及居住区数字化标准化技术委员会副主任马虹认为,住房租赁市场智能化发展包括四大重要节点,即:智能化设备普及、智能化管控?#25945;?#25512;广、智慧服务和智慧生活。智慧生活要求标准统一、?#29616;?#32479;一、接口统一、安全统一。

作为住房租赁行业的新秀企业之一,博志成在?#26696;?#33021;”与“聚能”等方面积极探索,致力于为住房租赁行业发展提供智慧方案。博志成创始人、董事长程光水表示,当前是住房租赁行业发展的初期,缺乏懂开发、懂运营、懂经营的复合型人才。专业性人才和基层服务管理人员的培养对行业加速发展将起到?#36139;?#20316;用。

会上,不同领域的专家学者和实践者围绕住房租赁市场的培育和发展、长租公寓的运营和智能化发展、互联网+租赁监管等问题,进行了深入交流和?#25945;幀?/p>





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