中华人民共和国住房和城乡建设部主管

中国建设报社主办

大资源?#25945;? ■ 大数据高地

登录查找

兰州碧桂园渠晨曦:与城市共成长
2019-10-22 11:12:19    作者:?#30053;?#33465;



微信?#35745;琠20191010144123.png

碧桂园集团兰碧区域(以?#24405;?#31216;“兰碧区域”)团队从一片荒地开始,步步耕耘,亲历了甘肃省兰州市“一个大盘成就一个区域”的造城故事。

微信?#35745;琠20191022102948_meitu_1.jpg

兰州碧桂园项目

近日,《中国建设报》“责任地产中国行”系列活动走进甘肃省兰州市,与兰碧区域总裁渠晨曦展开对话,从高品质人居、城市发展到区域升级,解码碧桂园全产业链布局的独特发展优势,探寻碧桂园助力城市高质量发展、帮扶城市脱贫致富取得实效的优秀经验。

造城立基 城市焕然一新

担任兰碧区域总裁的渠晨曦,深深地被兰州数千年的历史文化底蕴所吸引。谈起碧桂园与兰州共成长的过程,渠晨曦打开了“话匣子”。

微信?#35745;琠20191022103534_meitu_2.jpg

渠晨曦在建筑工地上

上?#20848;?0年代,位于兰州城关区东北部的雁滩是农村的一片滩涂之地,青?#36164;?#29255;区更是一片蛮荒,当地居民的生活?#29976;?#33392;辛。

20年间,兰州人民见证?#25628;?#28393;的崛起。雁滩发展从农村到乡镇、从乡镇到城郊、从城郊到城区、从中央生活区转变为中央商务区。

21?#20848;统酰?#21344;地面积780亩、建筑面积70万平方米的新港城建设,拉开?#25628;?#28393;发展的帷幕。御景东方、天庆花园、鸿运润园、中广?#21496;?#28286;等楼盘不断建设,雁滩成为了现代化的中央生活区。随着美伦百货入驻雁滩,城关万关广场、海鸿居然之家、红星美凯龙等大型商业综合体依次开业,新的中央商务区呈现在兰州市民眼前。

然而,与雁滩隔河相望的青?#36164;?#29255;区,仍是一片冷寂的荒山。世代居住在石沟村和马家沟村的村民,困于?#28966;怠?#38752;天?#33489;梗?#36807;着“面朝黄土背朝天”的生活。青?#36164;?#30340;年轻人上学或就业离开家乡,过着“宁肯雁滩一张床,不要老家一套房”的蜗居生活。

怎样建造一套好房改善当地群众的居住环境,成为渠晨曦乃至整个兰碧区域团队的任务与使命。

2012年,碧桂园与兰州市城关区签约,综合开发利用低丘缓坡荒山未利用地。2013年,兰州市城关区雁白黄河大桥开工,雁白黄河大桥成为雁滩与青?#36164;?#20043;间重要连接通道。青?#36164;?#36880;渐发生改变,不再是兰州市城关区的“孤儿”。

2013年10月,兰碧区域盛大开盘,当日成交50亿元,成为兰州市房产界瞩目的“明星楼盘”,青?#36164;?#25104;为了新的开发热点区域。雁白黄河大桥像一条旋转的玉带,引领青?#36164;?#29255;区的高速发展。

“天?#24403;?#36890;途”,开拓荒?#28966;?#22737;,一片充满活力的绿色智慧生态兰州新城平地而起,其背后的艰辛难以尽述。

建造好房 发展精致兰州

渠晨曦深知,一个地产项目是否成功,关键在于其是否符合城市发展的需要,能否解决制约城市发展的难题,能否满足老百姓最关心的安全舒?#30465;?#29615;境宜人、配套齐全的居住需求。

兰州市人口规模为278万人,用地面积211平方公里,平均人口密度超过每平方公里1万人,城市核心区人口密度已?#40644;?#27599;平方公里5万人,人口密度远超北上广,城市生态环境与公共资源被?#29616;?#36879;支。因此,兰州需要单中心城市向多中心城市转变,大力改善人居环境,打造精致兰州。

兰碧区域建设开发低丘缓坡未利用地,?#19994;?#20102;治理兰州“大城市病”的良方。兰碧区域建设了3个公园、3所学校,包含英?#21672;?#19994;街、社区卫生服务站、体育场馆、肉菜市场等,形成公园环绕、绿树成荫、配套设施齐全、市民安居乐业的理想居住城市。

在未来发展过程中,兰碧区域承接中心城区疏散人口的功能,建设城市发展新的增长点,进一步完善教育、医疗、商业等各方面配套设施,与中心城区建设资源互补,打造兰州市城关区副中心。

兰碧区域在产品设计与建造工法上如何全面提升全周期产品竞争力,打造群众青睐的好住所?

渠晨曦介绍说,在户型设计上,碧桂园主打?#25307;杓案?#25913;产品,以115平方米3房和145平方米4房为主打产品,面向首次置业青年群体及城区居住条件较差需改善的客户群体。兰碧区域的房间户型方正、空间利用率高,房屋每寸面积落到实处;南北通透、?#32479;?#19968;体化、双卫配置、主?#34164;准洌?#31526;?#31995;?#20195;居住者的进?#21672;?#27963;;面积合理,3房或4房的配置,灵活适配三口之?#19968;?#20108;胎时代三代同堂的生活所需。

当前碧桂园高质量建造体系正围绕其中部分成熟工?#25112;?#34892;迭代升级,重点?#24179;?#20840;穿插施工。同时积极融合智能化机器人、工业化建造、精益化管理已有成果,形成更为先进高效的智慧建造体系,提升企业核心竞争力。

“4+X”模式 助东乡脱贫致富

在脱贫攻坚的时代浪潮下,碧桂园作为社会力量积极参与精准扶贫工作。

针对甘肃省临夏回族自治州东乡族自治县的实?#26159;?#20917;,碧桂园开展“4+X”扶贫模式,充分发挥碧桂园集团自身优势,坚持精准方略,因人因地施策,因贫困原因、贫困类型施策,在实践中探索出可造血、可复制、可?#20013;?#30340;精准扶贫长效机制,切实做到精准扶贫。

扶贫工作必须立足贫困县实?#30465;?#19996;乡族自治县作为全国唯一一个以东乡族为主体的少数民族自治县,是甘肃三个特有少数民族之一东乡族的发祥地和主要聚居区,也是全省58个集中连片特困片区县和23个深度贫困县之一。全县辖8镇、16乡、229个?#22995;?#26449;、1893个社,总户数5.97万户,总人口30.94万人,其中东乡族占87.12%,群山起伏,沟壑纵横,境内缺水,植被稀疏,十年九?#25285;?#33258;然资源十分缺乏,经济社会发展滞后。

针对东乡县贫困现状,碧桂园紧紧围绕“人”这个关键因素,?#24179;?#19977;个寻找”计划,即寻找一批返乡扎根创业青年、寻找一批老村长、寻找一批深度贫困户,从“产业、人才、文化、生态和组织”5个维度开展精准扶贫工作,激发乡村内生动力,助力脱贫攻坚目标的顺利实现。

兰碧区域在集团指引下,发挥自身优势,探索?#24179;?+X”扶贫模式,通过党建扶贫扶?#23613;?#20135;业扶贫扶富、就业扶贫扶技、教育扶贫扶智以及健康扶贫、美丽乡村建设相结合,根据集团统一部署的规定工作,包括修建扶贫车间,?#36139;?#19996;乡羊?#23637;海?#24320;展马铃薯产业、刺绣产业帮扶,开展唐汪镇花卉苗木基地建设,出资1700万元修建龙泉学校,帮扶贫困家庭在读学生,招聘东乡贫困户去兰碧区域建筑工地工作?#21462;?/p>

兰碧区域坚持苗木产业扶贫、教育扶贫等多渠道助力贫困县脱贫致富,成效显著。

产业扶贫方面,碧桂园建设唐汪镇花卉苗木基地,其土地流转及青苗补偿已累计发放629610元,吸纳建档立卡户19人就业,其中6人属于贫困户、13人属于巩固脱贫户。截至2019年6月底,已支付工资173267元。

教育扶贫方面,目前兰碧区域正在东乡县达板镇建设甘肃国强职业?#38469;?#23398;校,预计投入3亿元。兰碧区域援助龙泉学校新建1862.6平方米的宿舍楼,满足了316名学生的住宿需要。通过翻建教学楼、建造多功能教室,?#34892;?#25552;高了该校的素质教育水平。针对学校贫困学生开展“5个1”教育助学活动,帮助187名贫困生完成学业,?#34892;?#35299;决因学致贫问题与贫困家庭实际问题。

微信?#35745;琠20191022103852_meitu_4.jpg

碧桂园援建甘肃东乡族自治县龙泉学校

兰碧区域根据贫困县当地人文风情和传统工艺,着力挖掘东乡刺绣工艺。通过品牌帮扶、设计出新、订单签订的模式,联?#31995;?#22320;?#20061;?#33268;富带头人,开展刺绣产业培训工作。在?#34892;?#21161;力就业脱贫的同时,尊重当地习俗,依托刺绣产业,让当地?#20061;?#22312;家门口便可工作。“前期为了打开东乡绣品的市场,我经常在和集团同事、朋友的交流中提及东乡刺绣,希望能让更多的人了解到这门手艺,打通销售渠道,尽可能地让绣品走出西北深山。”渠晨曦说。

微信?#35745;琠20191022103723_meitu_3.jpg

碧桂园开展刺绣产业帮扶

此外,两羊(洋)产业的帮扶工作,是兰碧区域针对东乡县地理条件及养?#25345;?#26893;习性开展的产业帮扶。去年,兰碧区域通过在央视投放东乡马铃薯广告,提高知名度,拓宽销路市场,增强贫困户种植信心;?#23637;?#19996;乡羊、马铃薯,?#34892;?#21161;力消费扶贫,帮助贫困户及养殖户实现增收;致富带头人?#36234;?#30887;乡,扩大产业规模,增加市场比重,?#34892;?#24102;动周边贫困户增收。

扶贫之路不易,“扶贫初期,兰州碧桂园派出的扶贫专干驻扎在东乡县龙泉镇大岭村,出行经常因?#25151;觥?#22825;气原因滞后或中断;在工作?#24179;?#20013;,当地群众和基层干部?#21363;?#26377;疑?#30465;!?#21457;展至今,扶贫工作收获颇丰,渠晨曦?#28304;?#21313;?#25351;?#24936;。

“在此过程中,扶贫项目部的工作人?#22791;页?#33510;、能吃苦,?#24202;?#22859;进,工作中耐心讲解、认真落实,通过3个月的驻点调研,将扶贫工作在全县全面铺排展开。龙泉学校项目的迅速落地,也让所有人看到了碧桂园扶贫工作的决心与诚意,后续各项工作迅速落实,让碧桂园与东乡人民的距离更近了。”渠晨曦说。

网友评论
? Top 舞线注册
澳洲幸运5的玩法规则 赖子麻将安卓手机版下载 开通网站如何赚钱 千炮彩金捕鱼下载最新版 河北买十一选五稳赚不赔 小区丰巢快递赚钱吗 AG开心农场开奖数据 jdb电子游戏作弊技巧 nba湖人官网 怎么不用自己进货在淘宝赚钱 棋牌赚钱分析 福建快3走势图带连线 北京pk10有反水吗 北京pk10必赢客 福建快3当天当期开奖走势图 皇家北京pk10